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鄂州这家房地产虚假宣传!官方回应了...

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发表于 2020-10-16 15:32:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
网友反映: 鄂州碧桂园假日半岛虚假宣传,精装修质量太差
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1.买房时虚假宣传,说是碧桂园旁边有华中师范大学梁子湖校区要建设,还有地铁19线准备开工。
2.精装修房屋质量很差,地板翘起/空鼓,公共走道无安全网,孩子或者外人容易翻过去,存在很大的安全隐患。
3.绿化率和公共娱乐设施几乎没有,绿化率更是达不到当时宣传的30%以上。
4.装修费业主出了11万左右,装出来的效果据专业人士看,最多值5万,还请调查。

近日, 一网友“W***”在人民网《领导留言板》鄂州市市长留言《鄂州碧桂园假日半岛虚假宣传,精装修质量太差》。

梁子湖区政府
您好,关于反映碧桂园假日半岛收房问题收悉!经核实,现答复如下:

1、关于华师大学梁子湖校区的问题,因生态红线的原因及其它因素导致进展滞后,后期随着生态红线问题的解决,周边配套落地会加快建设。

2、精装修房屋装修标准:碧桂园公司在房屋销售前期,所有的定价内容均通过政府相关部门的审批备案,且对于备案文件也在案场做了相关的公示。在销售过程中,销售顾问会将装修价格的相关内容和明细告知客户,以便客户了解购买房源的各项费用明细。客户在签署合同过程中,碧桂园公司会告知客户各项费用明细,并让客户确认签字,对于各项收费标准客户知晓并认可后才会签字。

3、小区门口主干道为月山湖大道,属于小区红线外市政道路,该道路为政府修建,您反应的相关问题将收集整理向相关部门反馈,碧桂园公司均按照政府已批示的规划进行建设,因苑区为整体规划,地下车位在后续用地范围内,项目现阶段为分期开发,均按照政府已批示的规划指标进行建设,且合同中明确规定此标段车位数为262个,合同签收过程中业主已签字悉知。碧桂园物业会在每季度均进行1-2次四害消杀,保障业主的居住环境。感谢大家对小区公共安全的关注。

4、您购买商品房时为预售的期房,因此建筑面积为房管局预测的预售面积。《城市房地产开发经营管理条例》第82条有关面积误差约定: 误差允许的比例为3%,在3%以内超出部分,业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3%的话,3%以内的面积需要补交钱,超出3%的部分就算是开发商赠送,不计入房价。经鄂州市测绘中心实测实量,出具了对应的实测面积报告。通过实测与预测面积的对比,面积误差均在合同约定范围内。
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