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电梯、停车场漏水严重!鄂州一新楼盘曝出质量问题

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发表于 2022-6-23 10:27:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
      网友W***近日留言反映称祥云春晓交房存在质量安全问题!全文如下:

      鄂州市、葛店开发区管委会的领导,你们好!我是葛店开发区祥云春晓四期A区的购房者。在各部门领导努力中在2022年5月30日开始通知业主陆续收房了。我们怀着喜悦的心情去收房的当天去小区了解情况时发现小区有着很多问题!首先给人感觉我高价购买商品房却连还建房都不如!而且房子现在存在很多表面都能看见的问题。

1、通知业主收房的时候,连三证一书都没有,政府部门都没验收合格,就让业主们收房,交物业费,交维修基金;
2.一千多户的小区,没有一个小区的大门,没有值班室,单元门是30年前简陋的样式,并且没有挡雨板;
3、电梯在下雨天出现漏水现象,这些带电的设施,漏雨会影响电梯的使用寿命,还会导电导致安全隐患;
4、停车场漏水严重,防水工程没有做好,现在墙壁已经被雨水破坏严重;
5、绿化严重缩水。小区内部的绿化区域和规划图的设计图很多地方都不符。绿化建完发现地上停车位严重占用了绿化带。目测达不到当初规划的33%的绿化率。

      还有很多其它问题请领导抽空调查一下该项目的具体现状,协调解决这个项目的整改,我们业主希望收到一个安全可靠的商品房,而不是每天让人心惊胆战忧愁的房子。有劳领导调查研究,推动项目的整改工作与合格验收工作。感谢!
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对此葛店开发区房产管理局回复如下:

      经调查,祥云春晓四期A区项目由湖北鄂州祥云置业发展有限公司(以下简称祥云置业)开发建设。

      目前该项目各项施工已完工(原计划“五一”交房,因受疫情影响顺延),除规划验收和消防验收外,其他分项验收均已完成。目前正在进行规划、消防整改及提交验收等相关工作。为加快推进项目施工和验收,包保专班多次组织施工单位和相关部门召开项目调度会,梳理存在的问题和研究解决方案,协调各方全力配合,加紧推进。

      近期应部分业主急等房屋装修使用的要求,经研究安排了少量业主收房。业主收房后只能用于房屋装修,待项目竣工验收完成后方能正式交付使用。

      2022年6月15日葛店开发区工委委员,管委会副主任组织区住建局、区质监站、公共设施管理中心、区市场监管局、信访办、天然气公司、自来水公司、电力公司以及管理人和施工负责人在管委会六楼会议室召开了祥云春晓四期A区项目综合验收协调会。会议要求:

      1.管理人团队要尽快督促房屋测量部门出具房屋测量报告,将规划验收资料报区自然资源规划局,该局将按照鄂州市政府下发的《市人民政府办公室关于解决不动产登记历史遗留问题的通知》于6月22日前完成规划验收。

      2.消防施工单位立即向区住建局申请申报消防验收,区住建局按照鄂州市政府下发的《市人民政府办公室关于解决不动产登记历史遗留问题的通知》要求在6月22日前完成消防验收。不足地方立即整改。

      3.水、电、气工程施工已完成。各公司立即按照规定组织验收。

      4.绿化施工已完成,施工单位立即申报验收,并于6月25日前完成绿化验收。

      5.区质监站于6月23日安排对项目进行综合验收。

      6.管理人团队于6月16日列出整改清单,强力推进整改,如现有施工队伍不执行整改,则依法立即更换新的施工队伍开展整改施工工作。

      6月16日晚上管理人团队向业主发出《公告》,公告的主要内容是根据项目的验收整改情况以及业主提出的意见拟定的两批整改清单。第一批整改清单的内容是保障项目顺利完成各项验收及交付,第二批整改清单的内容是项目完成竣工验收后,由业主提出,经研究符合规定的提升项目。
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